據報道，隨著二級市場公募REITs逐漸反彈以及FOF（基金中的基金）產品首次出現重倉REITs的情況，新的玩家開始紛紛入局。3月2日，萬科、建行等多個巨頭發布公告，宣布入局公募REITs。此前，公募REITs曾面臨投資人結構單一、流動性不足等問題，但在國內頭部公募紛紛更新旗下FOF基金合同將REITs納入投資范圍后，為相關巨頭布局REITs提供了信心支持。市場人士指出，公募FOF、社保年金以及海外投資者的參與可能注入新的活力和資金流至REITs市場。