1月3日，根據(jù)杭州貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年12月杭州市區(qū)二手房成交量穩(wěn)健攀升，市場(chǎng)活躍度在年末明顯提升。伴隨主力購房群體穩(wěn)步入市，市場(chǎng)正煥發(fā)新的活力。數(shù)據(jù)顯示，2025年12月，杭州市區(qū)二手房成交達(dá)到6862套，環(huán)比增長(zhǎng)4.6%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)回暖。縱觀2025年全年，杭州市區(qū)二手房市場(chǎng)總成交量定格在88456套，其中總價(jià)200萬元人民幣以下的二手房源成交占比高達(dá)53%以上。這表明，以首套剛需和初級(jí)改善為代表的“安居”需求，正成為驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的核心力量。購房門檻的理性調(diào)整，有效促進(jìn)了真實(shí)居住需求的釋放，為市場(chǎng)注入了穩(wěn)定、可持續(xù)的動(dòng)能。在新房市場(chǎng)，價(jià)格的穩(wěn)定與結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)也傳遞出特定信號(hào)。2025年，杭州市區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)同比上漲7.7%，顯示高品質(zhì)、新供給的住宅產(chǎn)品獲得市場(chǎng)的價(jià)值認(rèn)可。